{lang de}Authentische Villa mit Pool, Garage und Meerblick zum Kauf {/lang}{lang en}Authentic villa 1,200,000 € 729,000 €

{lang de} Einzigartige 20er Jahre Villa mit viel Charme und fantastischen Ausbaumöglichkeiten.  Die Immobilie befindet sich im ruhigen Teil von Bonanova und bietet einen wunderschönen Vorgarten mit Baumbestand und meterhohen Kakteen, einen grossen Swimming-Pool, offene und überdachte Terrassen mit Meerblick, so wie einen Garten im hinteren Teil des Hauses, mit Rasenfläche und Feigenbäumen. Sie liegt nur einen Steinwurf von der internationalen Schule „Queens College“  und dem Einkaufszentrum „Porto Pi“ entfernt und verfügt über eine Garage, die ausreichend Platz für 3 Fahrzeuge bietet.

Die Villa besteht aus 2 Etagen, wobei die obere Etage (240m²)  bereits fast vollständig renoviert wurde (vor 6 Jahren), unter Einbehaltung der wundervollen Stilelemente wie Holzbalkendecken und Sandsteinwände. Diese Etage ist bewohnbar und hier müssten lediglich einige Schönheitsreparaturen vorgenommen werden.

Die untere Etage kann über einen komplett separaten Eingang betreten werden und verfügt über 240m². Diese muss noch komplett renoviert/saniert werden und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.  

Im Moment sid die beiden Etagen komplett separat gehalten, aber eine Verbindung durch eine Innentreppe ist möglich und man würde dann über eine 480m² Villa verfügen

Die letzte Schätzung der Immobilie beläuft sich auf € 1,4 Mio (Jahr: 2011)! Eine lohnende Investition.

Aufteilung Haupthaus:

3 Schlafzimmer, 2 Bäder (beide ensuite), Gäste-WC, Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum + Vorratskammer und Zugang zur offenen Terrasse, Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse.

Untere Etage zum Ausbau:

Bodega, großer Abstellraum, 1 sehr großzügiges Wohnzimmer, Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, separater Eingang (Möglichkeit für 3 Schlafzimmer).

Separates Häuschen: 1 großer Raum, geeignet als Atelier, Büro.

Außenanlagen: Garage für 3 PKW’s, Werkstatt, Swimmingpool, Teich, Garten, 3 Brunnen, {/lang}

{lang en}  This property is situated in the calm area of Bonanova,  just a stone’s throw away from restaurants, shopping facilities and the centre of Palma and in walking distance to the international school “Queens college”.

The villa consists of two floors, absolutely separately, each with 240m². The upper floor is renovated (6 years ago) , the other floor needs refurbisment.

Its possible to unite both floors to receive a generous 480m²-Villa. A property with loads of possibilities.

The last estimate (from year 2011) is: €1,4 Mio.

Distribution:

Main house:  3 bedrooms, 2 bathrooms, living-dining with fire place and access to the terrace, kitchen with sea views, utility room, guest toilet

Ground floor for extend: 240m² , Bodega, storage, bathroom, kitchen, bedroom, very generous living

Separate small house: light flooded generous room, possible as studio or office

Outside space: garden, garage (3 cars), studio, swimming pool, outside shower and toilet{/lang}